作者：李栋、陈翔

　　员工小区配套设施

　　●24小时中央热水供应

　　●宽带接口、独立卫浴间

　　●封闭式IC卡智能管理

　　●医疗中心、超市、饮食店

　　●室外康体设施、停车场

 

　　本报讯 （记者李栋、陈翔 通讯员李喆）“24小时中央热水供应、宽带接口、独立卫生间、淋浴间、封闭式IC卡智能管 理……”这种标准“三星级”配置的公寓一个月租金多少钱？88.75元。在广州经济技术开发区，就有这种既经济又具备小区功能的员工楼，它不仅维护了广大流动人口的合法权益，更大大提高了他们的生活质量，对维护社会稳定起到了促进作用。

　　入住率100%

　　入住企业逾百

　　据介绍，具备“三星级”配置的佳大·时代公寓是一个专门面向广州经济技术开发区及周边企业的大型员工公寓小区，于2004年12月投入使用。佳大·时代公寓总占地面积逾5万平方米，总建筑面积约12万平方米，总投资逾2亿元。分三期建设，第一期为集体公寓，共1004套房间，可容纳6000人。第二期为白领公寓，共841套房。第三期为高级管理层公寓，共744套房，其中一房一厅408套，两房一厅336套。

　　记者在一套双人间的样板房看到，房间宽敞明亮、干净整洁、通风向阳，房间内电话、衣柜、空调、独立卫生间、淋浴间、预留的电视、宽带接口一应俱全，并且全天24小时中央热水供应，几乎是标准的三星级双人标间配置。顺着一层楼走过去，八人标间、四人标间、两人标间，还有单独的“夫妻房”，员工可以根据自身的需要自由选择，房间装修虽然简单，但看起来十分精致，感觉住在里面十分舒适。

　　据介绍，目前佳大·时代公寓入住率达100％，入住企业达100多家。租金略低于开发区现有员工楼的出租均价，为每平方米15元～16元（含管理费），如果你选择入住8人间的公寓（以每个大单间710元，8人入住计算），那你每个月仅仅只需交纳88.75元即可入住。

　　进入小区、消费均采用一卡通

　　据介绍，目前佳大·时代公寓入住人员达6000人，他们来自不同地方，不同的生活习惯、文化背景，给小区的管理带来相当大的难度。

　　例如某企业入住佳大·时代公寓G座整幢楼房，每个房间居住8人，近1000人，都是工厂的生产工人。在入住初期，环境卫生非常差，各楼层的走廊经常烟头满地，垃圾成堆，三班倒的工人嘈杂声不绝，曾出现过几宗内部偷窃行为。

　　针对这些情况，小区及时与企业管理层沟通，专门制订一套完善管理方案，加强巡查，同时小区内实行封闭式IC卡智能管理制度，员工从进入小区、楼房及消费均采用一卡通。

　　在加强小区管理的同时，还在每层楼设置电视间，并开放了投影中心，员工娱乐中心也开设了桌球室、棋牌室、阅览室等，使企业的居住管理纳入物业管理模式。同时社区内医疗保健中心、超市、饮食店、室外康体设施、员工食堂、室内停车场，这些小区的生活配套设施基本上都能在这里找到，让入住的员工享受到了超值的服务和健康的生活质量。